Christian Faßbender – Sachverständiger für das Dachdeckerhandwerk und Gutachter in Bonn und dem Rhein-Sieg-Kreis für Steil- und Flachdächer
Christian Faßbender Bausachverständiger – Zertifizierter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden (EIPOSCERT), von der gemäß DIN EN ISO/IEC 17024 akkreditierten Zertifizierungsstelle EIPOSCERT , sowie von der Handwerkskammer zu Köln öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für das Dachdeckerhandwerk. Ich berate und erstelle Gutachten rund um das Dachdeckerhandwerk, die Dach-, Wand- und Abdichtungstechnik in Bonn und dem Rhein-Sieg-Kreis.
Eine Begutachtung von strittigen Baumängeln und Bauschäden kann dazu beitragen Investitionsrisiken zu minimieren, Immobilienwerte zu sichern sowie hohe finanzielle Verluste zu vermeiden. Gutachten über Feststellungen zum Umfang und den Ursachen unterschiedlicher Baumängel und Bauschäden an Baukonstruktionen sowie Baustoffen. Darüber hinaus berate ich hinsichtlich Sanierungsmaßnahmen unter Beachtung wirtschaftlicher Gesichtspunkte.
Christian Faßbender von der Handwerkskammer zu Köln öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für das Dachdeckerhandwerk
Als Sachverständiger für Dächer und Abdichtungen ist es mein Ziel Sie bei einem Bauschaden an Dächern oder Bauwerksabdichtungen vor unangenehmen Überraschungen und zusätzlichen Kosten zu bewahren. Hier kann ich Sie als Sachverständiger Dachdecker in Sachen Baumängeln in Bonn und dem Rhein-Sieg-Kreis tatkräftig unterstützen. Als Sachverständiger ist es meine Aufgabe Bauschäden und Baumängel an Dachdeckerarbeiten zu untersuchen und zu bewerten. Gerne biete ich Ihnen alle benötigten Sachverständigenleistungen an.
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- Klärung von strittigen Baumängeln und Bauschäden✓
- Beurteilung des Schadensumfangs✓
- Ermittlung von Schadensursachen✓
- Zustandsfeststellungen von Bestandsdächern✓
- Erstellung von Konzepten zur Sanierung oder Nachbesserung✓
- Einschätzung der Kosten zur Sanierung oder Nachbesserung✓
- Allgemeine Bauberatung und Fachbauplanung von Dächern✓
Bauschäden und Baumängel können durch mich als Bausachverständiger untersucht und bewertet werden. Als Sachverständiger Dachdecker erkenne ich nicht nur offensichtliche Bauschäden an Dächern, sondern kann die Ausführung auch auf versteckte Mängel hin untersuchen. In der Regel setze ich Sie nach den Untersuchungen mit einem Gutachten darüber in Kenntnis, wie umfangreich die Schäden sind und wie der Schaden beseitigt werden kann.
sachkundig – objektiv – öffentlich bestellt und vereidigt – zertifiziert
Mein Angebot richtet sich an Privatkunden, Gewerbe- und Industriekunden sowie öffentliche Auftraggeber und Gerichte. In Bonn – dem Rhein-Sieg-Kreis, Troisdorf, Sankt Augustin, Hennef, Siegburg, Königswinter, Niederkassel, Lohmar, Bad Honnef, Neunkirchen-Seelscheid, Eitorf, Windeck, Much, Ruppichteroth, und weiter..
Sollten Sie einen Baumangel oder einen Bauschaden an Ihrem Gebäude vermuten, so sind sie gut beraten einen Fachmann hinzuzuziehen. Zur Behebung eines Bauschadens ist es notwendig, die Ursache zu erkennen und zu beseitigen, nicht nur die Symptome.
Bei einem Baumangel hingegen wird regelmäßig die üblicherweise zu Erwartende oder mindestens auszuführende Bauqualität unterschritten, das Werk nicht so geliefert wie vereinbart oder es liegt eine nicht ausreichende Funktionstauglichkeit und damit ein zu erwartender oder bereits eingetretener Bauschaden vor. Neben der notwendigen Mangelbeseitigung sollte geklärt werden, ob es sich um einen Einzelfall handelt oder weitere Mängel vorliegen.
Steildächer und Flachdächer haben die vorrangige Funktion genutzte Gebäude über einen langen Zeitraum vor eindringendem Wasser und den daraus entstehenden Bauschäden zu schützen. Bei Flachdächern und Bauwerksabdichtungen soll der Schutz durch eine wasserdichte oft wenige Millimeter dicke Abdichtung erfolgen.
Bei Steildächern soll dies durch eine angemessen regensicher verlegte Dacheindeckung z. B. aus Dachsteinen oder Dachziegeln im Zusammenhang mit einer hinsichtlich der Belastungen ausgewählten regensichernden Zusatzmaßnahme gewährleistet werden. Die Dauerhaftigkeit und die Funktionstauglichkeit bzw. die Wirksamkeit der Abdichtung und der Dacheindeckung stehen in unmittelbaren Zusammenhang mit der Qualität der Planung und Ausführung.
Die Anforderungen an die Planung und die handwerkliche Ausführung sind bei Bauteilen wie Dächern, die dem Feuchteschutz dienen, daher als besonders hoch einzustufen.
Als Bausachverständiger und Gutachter für das Dachdeckerhandwerk unterstütze ich Sie mit folgenden Leistungen:
- Sachverständiger und Gutachter für Dach-, Wand- und Abdichtungstechnik
- Gutachterlich technische Beurteilung von Dachschäden, Feuchteschäden, Schimmelschäden etc.
- Baubegleitende Qualitätsüberwachung bei Dachdeckerarbeiten / Bauschadensmanagement
- Sanierungsplanung von Dacheindeckungen und Flachdächern
- Planung und Baubegleitung von KFW-Programmen für Sanierung und Neubau
- der Beweissicherung von Dachschäden, Baumängeln
- Bauschadensanalysen an Steildächern, Flachdächern und Terrassen
- Druckdifferenzmessung / „Blower-Door-Test“
